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Maison à vendre 5 pièces - 143,60 m2 BEAUVOISIN - 30

Ref : 33669

452 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 143,60 m2 - Beauvoisin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir cette magnifique villa neuve à Beauvoisin, une perle rare offrant intimité et luxe moderne. Nichée dans un jardin discret, sans vis-à-vis, elle présente une piscine exceptionnelle en pierres de Bali, promesse de moments de détente inoubliables.
La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, cœur de la vie familiale, jouxtant une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéal pour recevoir ainsi qu'une salle à manger. La chambre parentale avec dressing et salle d'eau en rez-de-chaussée assure confort et intimité, complétée par trois chambres et une salle de bain à l'étage .
Dotée de climatisation gainable, garage, et finitions de haute qualité, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, seule une couche d'enduit de façade est nécessaire pour parfaire ce bien.
Située à une proximité enviable des commodités, cette adresse est également entourée d'écoles, commerces, et espaces verts, elle est le compromis parfait entre vie pratique et évasion naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception à Beauvoisin.
Ce bien vous est proposé par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,6 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • Chambre parental (22,0 m2)
    • Degagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim revers gainée climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 750,0 € pour 2021

Bien proposé par Doris romera EI, agent commercial (RSAC 883582967)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
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