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Maison à vendre 5 pièces - 164,41 m2 BEAUVOISIN - 30

Ref : 33664

389 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 164,41 m2 - Beauvoisin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette maison de charme à Beauvoisin, où modernité et volumes généreux se rencontrent pour créer un espace de vie unique. Ce bien d'exception, de type loft, offre un cadre de vie lumineux et spacieux avec ses 164 m² habitables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante pour un confort optimal.
L'originalité de cette maison réside dans son espace de vie situé à l'étage, au-dessus d'un garage impressionnant de plus de 190 m² et d'un atelier de 50 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou pour créer votre projet professionnel. La terrasse tropézienne de presque 60 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie exceptionnel.
Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique à Beauvoisin. Venez découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour accueillir confort et fonctionnalité dans ce cadre privilégié.
Ce bien vous est présenté par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 404,7 m2
  • Surface habitable : 164,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (81 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Salle d eau (2,6 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Degagement (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim revers gainée climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit chaux
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1471 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351,0 € et 1827,0 € pour 2021

Bien proposé par Doris romera EI, agent commercial (RSAC 883582967)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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