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Maison à vendre 6 pièces - 102 m² NIMES - 30

Ref : 4044

280 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison située à NIMES, dans le quartier calme de Route de Beaucaire, un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent combiner vie urbaine et tranquillité. Avec ses 102 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux.

La maison se distingue par son grand garage, une terrasse à l'étage offrant une belle vue sur l'extérieur, sans oublier le forage qui est un véritable atout. L'intérieur, bien agencé, comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau, promettant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est entourée de nombreux commerces, écoles et services, tels que le Centre Commercial E. Leclerc, ALDI et Lidl à seulement 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles Léo Rousson et Jean-Jacques Rousseau, accessibles en quelques minutes à pied.

Pour les déplacements, les lignes de bus facilement accessibles, garantissant une connexion fluide avec le reste de la ville.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas de découvrir ce bijou niché au cœur de NIMES.

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Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 102 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (31,3 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Salle de bains
- WC (1,7 m²)
- WC
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- couloir (8,5 m²)
- Garage (48,3 m²)
- Cellier (10,1 m²)
- Entrée (6,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel gaz
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/08/2023

Bien proposé par Stephan garcia EI, agent commercial (RSAC 928536762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40

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Location Gestion

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