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Maison à vendre 4 pièces - 110,87 m2 ST GILLES - 30

Ref : 33633

308 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,87 m2 - St Gilles - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir cette charmante villa à Saint Gilles, un havre de paix lumineux et spacieux. Offrant un salon accueillant , une cuisine aménagée pour réveiller le chef en vous et trois chambres à l'étage.
Cette demeure promet confort et intimité. Profitez d'une salle de bain et d'une douche séparée pour plus de commodité.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin accueillant une piscine et une terrasse pour vos moments de détente.

Située à proximité de commerces essentiels, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaitement positionnée pour une vie pratique et agréable, dans un quartier calme qui n'attend que vous !

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant une maison prête à accueillir sans travaux, avec garage, climatisation, et un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Surface terrain : 529 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,0 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cellier (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur réversible electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1170,0 € pour 2021

Bien proposé par Océane capron EI, agent commercial (RSAC 121564984)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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