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Maison à louer 4 pièces - 125,12 m2 MUDAISON - 34

Ref : 52130

850 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 125,12 m2 - Mudaison - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Mudaison, idéale pour une vie paisible et confortable. Avec une surface de 125 m², elle est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez de trois chambres spacieuses à l'étage, dont la plus grande atteint 19,36 m².

Située à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez un Lidl à seulement 2 minutes en voiture et l'école maternelle Les Carrierettes à 3 minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront le Parc du Plan des Aires à 5 minutes à pied.

Côté transport, la maison est bien desservie avec la ligne de bus 607 accessible en seulement 1 minute à pied. Les gares de Saint-Brès et Baillargues sont également à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable pour seulement 850€ Charges Comprises par mois. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (50,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 1376,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000,96 €
    • Etablissement état des lieux : 375,36 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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9,3/10
Location Gestion
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