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Maison à vendre 10 pièces - 160,58 m² MARGUERITTES - 30

Ref : 3964

390 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 10 pièces - 160,58 m2 - Marguerittes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MARGUERRITTES,

Découvrez cette vaste demeure de charme située au cœur de MARGUERITTES, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent d'espace et de confort. Avec ses 8 chambres réparties sur plusieurs niveaux, cette maison de 161 m² est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace personnel spacieux et accueillant.

Composée au rez de chaussée :
D'un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin afin d'accueillir et de partager de bons moments avec vos proches;
D'une cuisine indépendante aménagée et équipée pour y préparer de bon petits plats;
De trois grandes chambres avec placards.
Ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage vous y trouverez la continuité du coin nuit, soit cinq chambres et une salle d'eau.

Cette maison aux nombreux espaces vous offres donc de nombreuses possibilités.

Cette jolie villa se trouve sur une parcelle de 1 000m² avec un forage ce qui vous permet de nombreuses économies.
Bénéficiant d'une piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été, et d'un garage pour le stationnement.

Le système de chauffage individuel et le double vitrage assurent un confort thermique toute l'année.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Super U à seulement 300 mètres, ainsi que des écoles maternelles et le CFA CCI Nîmes à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, vous y trouverez de nombreux parcs à proximités.

Les transports ne sont pas en reste avec la ligne de bus 203A/203B à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers d'autres quartiers ou attractions de la région.

À 390000€, saisissez l'opportunité de faire de cette maison le foyer de vos rêves. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir!

Cette maison vous est présentée par l'agence CENTURY 21 DHUODA Nîmes.

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Vue globale

Surface totale : 160,6 m²
Surface habitable : 160,6 m²
Surface terrain : 988,96 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (9,4 m²)
- Salle à mangé (14,2 m²)
- Bureau (9 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Bureau (9,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degagement (17,3 m²)
- Dressing (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2013

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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