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Maison à vendre 5 pièces - 157,02 m2 BEAUVOISIN - 30

Ref : 33608

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 157,02 m2 - Beauvoisin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à Beauvoisin, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des volumes généreux et un confort moderne. Située à seulement deux minutes à pied du cœur du village, cette propriété de 157 m² offre 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, et bénéficie d'une isolation en double vitrage, climatisation ainsi qu'un chauffage au gaz.

La vie ici est facilitée par la proximité des commerces, écoles et services.

Pour les moments de détente, profitez d'une piscine privative et des parcs environnants, dont le Centre de Loisirs à 3 minutes en voiture.

Dotée d'un fort potentiel avec ses annexes, garage et remise, cette maison est une invitation à profiter de la vie dans un cadre confortable et accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beauvoisin.

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Vue globale

  • Surface totale : 487,0 m2
  • Surface habitable : 157,0 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Grenier (80 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Degagement r+1 nuit (5,5 m2)
    • Salle de bain r+1 (7,8 m2)
    • Degagement r+1 chbre sde (6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Debarras (4,5 m2)
    • Annexe (90 m2)
    • remise maison (160 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Clim et gaz climatisation + radiateur electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Portail automatisé
  • Interphone
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1371 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3350,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
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