• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER à LA GRANDE MOTTE et en Région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,08 m2 NIMES - 30

Ref : 3903

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,08 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CENTURY DHODA Nîmes vous propose ce magnifique T2 entièrement rénové à Nîmes, quartier Kennedy. Profitez d'une vue dégagée depuis sa terrasse, idéale pour les investisseurs. Situé à proximité du tram et du centre-ville, ce bien est également doté d'un garage fermé. Pour les amoureux de la nature, un parc se trouve dans la copropriété. Les commodités sont à portée de main avec une multitude de commerces, restaurants et écoles à proximité. Les transports sont facilement accessibles, avec notamment la ligne 77 du bus à 300 mètres et la Gare de Nîmes à 2 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre 1 (7,6 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA176,71kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2020

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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