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Maison à vendre 5 pièces - 93,35 m2 ST GILLES - 30

Ref : 51873

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 93,35 m2 - St Gilles - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison en vente à Saint Gilles. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. Elle dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour votre confort. La surface totale de la maison est de 93m², offrant un espace de vie agréable et bien agencé.

Située dans un lotissement très calme, cette maison est à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez des supermarchés comme Netto et Intermarché à seulement 8 minutes à pied. De plus, plusieurs boulangeries et restaurants sont à proximité pour vous permettre de profiter pleinement de la vie locale.

Pour les familles avec des enfants, trois écoles se trouvent à proximité, dont l'école primaire Jean Moulin et l'école maternelle Calades, à seulement 3 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, le Jardin d'Élodie est à 6 minutes à pied, et une forêt est accessible en 8 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle de bain+ wc (6,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement au 1er (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA154kWh/m²/an
6,60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/03/2016

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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