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Appartement à vendre 3 pièces - 63,86 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50782

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 63,86 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LA GRANDE MOTTE

Vous en rêviez ? Dans une résidence de standing avec ascenseur, en première ligne au cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement P3 en duplex entièrement rénové.
Vous serez ébloui par la pleine vue mer et la luminosité grâce à son exposition plein Sud !
L'appartement dispose de la climatisation réversible ainsi qu'une place de parking privative, idéal pour vivre à l'année !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Vue Mer
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Loggia (7,1 m2)
    • Loggia
    • Loggia (7,2 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer 1° Ligne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 247
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18316kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1400,0 € pour 2023

Bien proposé par Gabriel touraton EI, agent commercial (RSAC 811134634)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

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04 67 12 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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