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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20747

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE VILLA - BOUCANET - Dans un secteur calme et recherché, très belle villa en R + 1 sur un terrain de 414m2 avec piscine.
Elle est composée à l'entrée d'un grand séjour donnant sur une cuisine américaine refaite en 2023, un salon également très spacieux, une suite parentale et un garage.
Au 1er étage, vous disposez de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et WC.
Le jardin sans vis à vis ainsi que sa piscine de 6,4 m X 3,4 vous permettra de passer d'agréables moments en famille.
CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,2 m2)
    • Salon (26,2 m2)
    • Cuisine américaine (11,6 m2)
    • Suite parentale (14,1 m2)
    • Salle d'eau wc (4,4 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/11/2009

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
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