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Appartement à vendre 3 pièces - 73,44 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20714

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 3 pièces - 73,44 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT LE GRAU-DU-ROI, VUE MER BOUCANET

Venez découvrir ce bel appartement au 3ème étage en duplex offrant une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové, il est composé d'une entrée, coin-cuisine séjour donnant sur une terrasse d'environ 10m2 face à la mer, une chambre, wc et salle d'eau.
A l'étage, un salon séjour vous offrant également une belle terrasse toujours avec cette superbe vue, wc et salle d'eau.
Et pour en finir, il est vendu avec ses 2 celliers ainsi qu'un parking privé.

CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,0 m2)
    • Séjour/cuisine (21,6 m2)
    • Salle d eau wc (3,9 m2)
    • Salle d eau wc (4,1 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
    • Terrasse 2 (10,6 m2)
    • séjour salon (30,4 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Placards (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1138 €
  • Charges / mois : 66,7 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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Location Gestion
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