Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,05 m2 NIMES - 30
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE STUDIO DANS UNE RESIDENCE RECENTE.
CENTURY 21 DHUODA vous présente en exclusivité un charmant studio vendu loué au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2021.
Il est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, services et transports en commun.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse très agréable. Quant à sa salle de bain, elle propose également des prestations neuves et de qualité.
Actuellement, le studio est loué sous un bail non meublé soumis à la loi Pinel avec un loyer bloqué qui s'élève à 330€ hors charges. Cela signifie qu'au prochain locataire, le loyer pourra se réactualiser au prix du marché.
De plus, les charges représentent 50€/mois, dont 30€ à la charge du locataire.
Les plus : le chauffage est individuel et aucuns travaux de copropriété sont à prévoir.
Profitez d'un investissement sécurisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien vous a été présenté par l'agence immobilière SAS AGENCE IMMO DHUODA située au 21 rue Dhuoda 30900 Nîmes, contact : 04.66.70.65.40
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Vue globale
- Surface totale : 24,1 m2
- Surface habitable : 24,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,6 m2)
- Pièce à vivre (15,2 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Terrasse (6,7 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 625 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 89
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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