• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER à LA GRANDE MOTTE et en Région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre 6 pièces - 207 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50570

884 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 207 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE A LA GRANDE MOTTE !
Située dans le quartier prisé Haute Plage, à proximité du centre-ville et à quelques pas de toutes commodités., cette superbe villa offre de belles prestations et un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 600m² sans mitoyenneté.
Cette villa bénéficie d'une surface habitable d'environ 220m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres et une salle de bain. A l'étage une salle de bain, un WC indépendant, trois chambres et un espace aménagé d'environ 30m² sous les combles.

Vous apprécierez la grande piscine de 40m², idéale pour se détendre et se rafraîchir, ainsi que d'un garage attenant de 30m².

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (21 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Dégagement (19,1 m2)
    • Chambre 5 (19 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + electr climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2998,0 € et 4056,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

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04 67 12 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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