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Maison à vendre 5 pièces - 122,83 m2 LUNEL - 34

Ref : 51361

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 122,83 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Lunel, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec 4 chambres, une mezzanine et climatisation, elle promet confort et bien-être. Profitez d'une isolation optimale et d'un accès facile aux commerces, écoles et parcs. À seulement quelques pas, les lignes de bus 1,2 et 3 facilitent vos déplacements. Vivez dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires. Une opportunité à saisir pour une vie de qualité !

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 529 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • mezzanine (11 m2)
    • Entrée (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Forage
  • Cheminée
  • Sonnette
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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