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Appartement à vendre 1 pièce - 22,93 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20431

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 1 pièce - 22,93 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Charmant appartement de type Studio double cabine vendu meublé et climatisé, idéal pour profiter de vos vacances ou pour rendement locatif, situé dans le quartier du Palais de la Mer à LE GRAU DU ROI.
Ce bien est parfaitement situé à seulement 200 mètres des commerces ouverts toute l'année et à 500 mètres de la fête foraine Amigoland et du casino Flamingo. La plage et le Seaquarium sont à une courte distance de 800 mètres, vous offrant un accès facile aux loisirs et à la détente.
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose d'une place de parking privative. Avec une surface de 23 m², sans travaux et avec la climatisation réversible, il n'attend plus que vous
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre dynamique, proche de toutes les commodités, du centre-ville, des transports et de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 22,9 m2
  • Type d'appartement : Studio Double Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée / Cabine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Séjour/cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Charges / mois : 59 €
  • Taxe foncière : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 610
  • Charges courantes par an : 708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA168kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/10/2018

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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Location Gestion
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