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Maison à vendre 7 pièces - 237,63 m2 VAUVERT - 30

Ref : 32973

330 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 237,63 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

C'EST A VENDRE A VAUVERT!
Au sein de la Camargue, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village aux dessous surprenants. Située dans un quartier calme de Vauvert, au cœur du terroir viticole des costières de Nîmes.
Cette maison chaleureuse, vous charmera par ses spacieuses et lumineuses pièces à vivre avec vue sur la terrasse.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
Le coup de cœur de cette maison est l'ancienne grange aménagée en pièce de vie très lumineuse avec une superbe hauteur sous plafond. Pour parfaire ce bien, un garage de plus de 35m2 avec point d'eau et coin cuisine aménagé.
Vous pourrez également dîner sur la terrasse de plus de 65m2, au calme.
Ce bien vous est présenté par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 269,6 m2
  • Surface habitable : 237,6 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Entrée (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier au 1er (32,8 m2)
    • Grande salle (48,0 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Annexe (21,9 m2)
    • mezzanine (17,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée à granule
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/11/2024

Bien proposé par Doris romera EI, agent commercial (RSAC 883582967)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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