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Maison à vendre 5 pièces - 141,63 m2 UCHAUD - 30

Ref : 2204

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 141,63 m2 - Uchaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

C A VENDRE sur Uchaud (30620), une superbe maison entièrement refaite à neuf. Cette charmante maison de 142 m², offre 3 chambres spacieuses, dont une de 25 m² et d'un bureau , ainsi qu' une salle d'eau moderne. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et une excellente isolation avec murs et double vitrage.

Un garage est à votre disposition pour le stationnement. La maison est idéalement située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc (lignes 133, 135, 136) et à 400 mètres de la gare de Uchaud, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont nombreuses : commerces (Netto, ALDI, Lidl), écoles (Groupe scolaire docteur Yves Liotard), boulangeries, pharmacie et bureaux de poste à proximité. Profitez également des espaces verts avec le Square Saint-Jean et Le Cottage à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 141,6 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • dgt couloir (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible + con climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Visiophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20
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