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Maison à vendre 8 pièces - 280,63 m2 VILLETELLE - 34

Ref : 50405

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 280,63 m2 - Villetelle - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villetelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec six chambres spacieuses et ses huit pièces, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace. Profitez d'un grand séjour lumineux de 75 m², parfait pour recevoir vos proches.

La maison est habitable sans travaux, avec une excellente performance énergétique grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez également la véranda et la terrasse pour des moments de détente en plein air.

Située à proximité de toutes commodités, cette maison est à seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Villetelle - Combes Noires sur la ligne 5. Les commerces tels que U Utile et Intermarché Drive sont facilement accessibles en quelques.

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Vue globale

  • Surface totale : 672 m2
  • Surface habitable : 280,6 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Séjour - Entrée - Hall (75,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Véranda (46,7 m2)
    • Appartement 1 (75,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Portail automatisé
  • Détecteur de fumée
  • Interphone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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