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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,31 m2 LUNEL - 34

Ref : 50396

611 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42,31 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement récemment rénové à Lunel, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au troisième étage, ce charmant deux pièces meublé offre une surface de 42 m². Profitez d'une chambre spacieuse de 11,65 m² et d'une salle d'eau moderne de 3,36 m². L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en double vitrage.

Pour votre confort, ce bien dispose d'une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en plein air et d'un parking sécurisé pour la résidence. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion énergétique efficace.

La localisation est un atout majeur : à seulement 700 mètres, vous trouverez la gare de Lunel et plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 1, 2 et 4, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à proximité avec le Biocoop et le Centre Commercial E.Leclerc à 9 minutes à pied.

Profitez également des parcs environnants pour vos loisirs, tels que le Parc Jean Hugo à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 611€ par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • loggia (5,0 m2)
    • Cave (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricque electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cave
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 569 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 550,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,10 €
    • Etablissement état des lieux : 126,93 €
  • Dépôt de garantie : 1138 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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