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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,01 m2 LUNEL - 34

Ref : 50075

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80,01 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Lunel, idéalement situé au deuxième étage. Avec ses trois chambres spacieuses et son salon accueillant, il est prêt à vous recevoir sans travaux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Lunel - Occitanie et Lunel - Roquette (lignes 1, 2, 3), votre quotidien est facilité. Commerces et écoles à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et parcs. Ne manquez pas cette opportunité à 159 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, placards
  • Portail automatisé

À savoir

  • Travaux récents : Lampadaires - Réfection en peinture des parties communes du bâtiment B
  • Taxe foncière : 1640 €
  • Charges de copropriété : 88 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/03/2023

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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