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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 49627

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE A LA GRANDE MOTTE
Un charmant appartement de type 2 pièces de 31m² en plein cœur du centre-ville. Situé à côté du port sur le Quai d'Honneur, il dispose de toutes les commodités aux alentours. Très lumineux grâce à son exposition Sud vous pourrez profiter d'une jolie terrasse au dessus d'un beau patio ainsi que d'une belle vue mer. Agréable à l'année comme pour les vacances, ce bien est habitable dès à présent, il n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Loggia (6,7 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 81 €
  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27133kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1014,0 € pour 2023

Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

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04 67 12 02 21
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