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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,09 m2 LUNEL - 34

Ref : 47388

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,09 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement spacieux à Lunel, idéalement situé au deuxième étage. Avec ses trois chambres lumineuses et un séjour convivial, il est prêt à accueillir votre famille sans besoin de travaux. Profitez d'un DOUBLE GARAGE pour votre véhicule et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

La proximité des transports en commun, comme la gare de Lunel à seulement 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus, facilite vos déplacements.

Les commerces et écoles sont également à deux pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre3 (11,6 m2)
    • Chambre2 (12,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Interphone
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Réfection toiture réalisés le 25/09/2011
  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 1950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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