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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,07 m2 LUNEL - 34

Ref : 52973

840 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,07 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Lunel, idéalement situé au premier étage. Avec ses deux chambres spacieuses et sa salle d'eau moderne, il offre un cadre de vie confortable sans nécessité de travaux. Profitez d'un chauffage par climatisation et convecteur, ainsi que d'une isolation performante grâce aux murs et au double vitrage.

Ce bien dispose également d'un garage pour votre véhicule. À seulement 400 mètres, la gare de Lunel facilite vos déplacements, tout comme les lignes de bus 1, 2, 3, 4, 5, 135, 136 et 601 à proximité. Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés, écoles, parcs et de nombreux commerces à quelques minutes. Les parcs Jean Hugo et Les Petits Pins sont parfaits pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Clim + convecteur chauffage électrique fonte electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 726,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528,56 €
    • Etablissement état des lieux : 198,21 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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