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Maison à vendre 4 pièces - 150,91 m2 VILLETELLE - 34

Ref : 52951

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 150,91 m2 - Villetelle - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Véritable coup de cœur ! Maison ancienne, comprenant 3 chambres et d'une surface habitable de 151 m², située au cœur du Village de VILLETELLE. Le salon-Séjour et la cuisine sont spacieux, offrant un espace de vie confortable. La maison dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bain et une terrasse sur toit avec une vue imprenable. Très grand garage de 55 m². À proximité de ma sortie d'autoroute A9, vous trouverez également des établissements d'enseignement tels que la crèche Les Pousses et l'école primaire Georges Bénédite, ainsi qu'un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux dans un environnement pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,9 m2
  • Surface habitable : 150,9 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • palier au 1er (12,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier au 2ème (7,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + climatisation réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : velux 2020
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 651 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25,60

Date du DPE : 01/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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