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Appartement T4 à louer 4 pièces - 100,87 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 52944

1 282 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 100,87 m2 - Lunel Viel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À louer à Lunel-Viel, charmante maison de 100 m² environ avec terrasse, jardin et garage. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires.

Vous serez à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Lunel-Viel - Centre RD613 et Lunel-Viel - Coopérative, desservis par les lignes 3, 601 et 607.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs tels que le Parc de l'Orangerie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,5 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (38,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + convecteur radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1190 € par mois
  • Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1109,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 806,96 €
    • Etablissement état des lieux : 302,61 €
  • Dépôt de garantie : 1190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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