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Appartement à louer 4 pièces - 71 m2 NIMES - 30

Ref : 4661

850 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 71 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES - ROUTE DE BEAUCAIRE

Location meublée

Century 21 Dhuoda vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 4, idéalement situé. Vous y trouverez un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Ce bien dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour plus de confort.
L'appartement est à deux pas des commerces et de la gare de Nîmes, pour un quotidien pratique et agréable.

Disponible à partir du 2 mai 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 781 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568 €
    • Etablissement état des lieux : 213 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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