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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,68 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21285

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,68 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, SECTEUR PALAIS DE LA MER,

Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, situé dans la résidence des Terrasses de la Baronnie. L'appartement bénéficie d'un accès immédiat au centre commercial du Samba, offrant une praticité des commodités.

L'entrée ouvre sur un séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle d'eau. La chambre, accompagnée de sa TV murale, ouvre sur l'ancienne loggia exposée nord-est, apportant fraicheur et confort en été.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 32,7 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,7 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Loggia (4,1 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

commerces et rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Facades

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Adrien duc EI, agent commercial (RSAC 948874615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
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Location Gestion
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