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Maison à louer 4 pièces - 78,09 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 52923

935 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 78,09 m2 - Marsillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Marsillargues, idéale pour une famille. Avec ses trois chambres spacieuses et son espace de vie lumineux, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique, ainsi qu'une isolation de qualité avec murs et double vitrage.

Située à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Marsillargues - Charles Corbiere et Marsillargues - Collège L. Diot, vous serez bien desservi par les lignes 2 et 607. Les commodités sont à portée de main, avec un U Express à 5 minutes à pied et plusieurs écoles à proximité, comme l'École primaire Sainte-Marie à seulement 1 minute.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable pour 935€ par mois. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 37 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à bois + élec radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 852,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 619,92 €
    • Etablissement état des lieux : 232,47 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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