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Maison à louer 5 pièces - 103,21 m2 NIMES - 30

Ref : 4630

1 062 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 103,21 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES - MAS CHALVIDAN

Century 21 Dhuoda vous invite à découvrir cette belle maison de plus de 100 m², nichée sur un terrain de 428 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour traversant, baigné de lumière, et sa climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, sera le lieu idéal pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.

En extérieur, profitez de deux terrasses, dont l'une est assez grande pour accueillir une piscine, ainsi qu'un garage pratique pour stationner vos véhicules ou stocker des affaires.

L'emplacement est également un atout : situé dans un quartier calme, vous serez à deux pas des commerces et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Cette maison a tout pour vous séduire, n'attendez plus pour la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Rangement (5,2 m2)
    • Hall (5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1036 € par mois
  • Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1135,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 825,68 €
    • Etablissement état des lieux : 309,63 €
  • Dépôt de garantie : 1036 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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