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Maison à vendre 7 pièces - 184,56 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30

Ref : 52903

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 184,56 m2 - Gallargues Le Montueux - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Gallargues-le-Montueux, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 185 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et des prestations de qualité. La maison se compose de 7 pièces, avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille.

Profitez d'un espace de vie lumineux et bien isolé grâce à ses murs et double vitrage. La maison est équipée d'un système de chauffage avec une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour une consommation énergétique optimale toute l'année. Vous apprécierez également le terrain qui entoure la maison, parfait pour des moments de détente en extérieur.

Située à proximité des commodités et bien desservie par les transports en commun, la gare de Gallargues est facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison sans travaux à réaliser. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,6 m2
  • Surface habitable : 184,6 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (72,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (24,0 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle de bain + douche + wc (11,0 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552,0 € et 746,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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