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Maison à vendre 7 pièces - 123,16 m2 GENERAC - 30

Ref : 33968

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 123,16 m2 - Generac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Générac, cette charmante maison de village de 123 m² à rafraîchir vous offre un cadre de vie paisible avec ses sept pièces, ainsi que ses quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Profitez d'un chauffage individuel électrique ( pompe à chaleur) et d'une isolation en double vitrage.
la terrasse vous permettra de profiter de moments agréables.

Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Market à 500 mètres et une école primaire privée Saint-Louis à 200 mètres.

Pour vos moments de détente, le Centre de Loisirs est à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier pratique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 96 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • combles (30 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salon / Cuisine (35,3 m2)
    • Cellier (0,9 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Dependance (7,0 m2)
    • Couloir 2 (5,8 m2)
    • Couloir 3 (10,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Sonnette
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 840,0 € pour 2023

Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

Afficher le téléphone
04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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