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Appartement Studio à louer 1 pièce - 27,08 m2 NIMES - 30

Ref : 4615

412 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 27,08 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES -

Situé dans une résidence sécurisée, Century 21 Dhuoda vous propose ce studio meublé offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
D'une superficie de plus de 27m², cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une kitchenette entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

En plus de son confort intérieur, le bien dispose d'une cave spacieuse pour vos besoins de rangement, ainsi qu'un parking privé pour votre véhicule, garantissant une grande praticité au quotidien.
La résidence, calme et sécurisée, est située à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités nécessaires.

L'appartement est disponible à partir du 15 avril 2025, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 362 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : façade refaite il y a 4ans reno parking il y a 2 ans
  • Honoraires charge locataire : 352,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270,80 €
    • Etablissement état des lieux : 81,24 €
  • Dépôt de garantie : 724 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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