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Appartement F3 à louer 3 pièces - 49,45 m2 LUNEL - 34

Ref : 52876

726,40 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 49,45 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Lunel, idéalement situé au premier étage. Avec ses 50 m² habitables sans travaux, il offre un espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine. Vous y trouverez une chambre er un bureau confortables, parfait pour une petite famille ou un couple.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Lunel - Bacchus à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 1, 2, 4, et 5. La gare de Lunel est également accessible en 9 minutes à pied.

Pour vos courses, le Lidl est à 500 mètres, et le centre commercial E.Leclerc à 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Pont de Vesse à seulement 100 mètres.

Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, et parcs tels que le Parc Jean Hugo sont facilement accessibles.

Un cadre de vie pratique et agréable vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (27,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Electricque convecteur d'appoint electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 668,40 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 mars 2025
  • Charges de copropriété : 36 €
  • Honoraires charge locataire : 642,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 494,50 €
    • Etablissement état des lieux : 148,35 €
  • Dépôt de garantie : 668,40 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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