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Appartement T2 à louer 2 pièces - 55,31 m2 NIMES - 30

Ref : 4585

642 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55,31 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES -

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet agréable appartement de type 2 rénové vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour préparer vos repas dans un espace convivial. La grande chambre, avec placard intégré, vous offrira tout le confort nécessaire. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble.

L'appartement dispose également d'un extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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