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Appartement F1 à louer 1 pièce - 34,35 m2 LUNEL - 34

Ref : 52859

653 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34,35 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé à Lunel, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduits par son séjour-cuisine spacieux de 30,68 m², prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Grâce à son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), vous profiterez d'une isolation thermique et énergétique optimale.

La proximité des transports en commun est un atout majeur : à seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Lunel - Roquette desservi par les lignes 1, 2 et 3. Pour vos courses, vous apprécierez la proximité de Lidl à 500 mètres et du Centre Commercial E.Leclerc à 1300 mètres.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, dont l'École maternelle Arc en Ciel La Roquette à 200 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, ainsi que le Parc Jean Hugo à 700 mètres pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour - Cuisine (30,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,7 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 607 € par mois
  • Provision pour charges : 46 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 446,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343,50 €
    • Etablissement état des lieux : 103,05 €
  • Dépôt de garantie : 607 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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