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Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 ST GILLES - 30

Ref : 33949

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 101 m2 - St Gilles - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A vendre, cette charmante maison de ville située à Saint Gilles, un véritable havre de paix partiellement rénové. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille. Profitez de la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Le joli jardin est parfait pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez également la praticité d'une buanderie et d'un cellier. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, Lidl et Netto sont à quelques minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, écoles ainsi que de belles promenades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel !
Ce bien vous est présenté par votre Agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • rangement sous escalier (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + climatisation réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1593 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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