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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,37 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51401

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,37 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE à LA GRANDE MOTTE !
Dans le quartier paisible et verdoyant du couchant, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces. Vous découvrirez une villa en copropriété meublée de type 2 pièces d'environ 42m² carrez (56.67m² habitables), située sur une allée piétonne.

De plus il dispose d'une véranda d'environ 15m² et d'une terrasse d'environ 20m² équipée d'une douche extérieure. Une place de parking privative dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 981 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13434kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 28/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

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04 67 12 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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