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Maison à vendre 6 pièces - 252 m2 GENERAC - 30

Ref : 33932

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 252 m2 - Generac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Unique sur notre secteur, cette propriété dessinée par Armand PELLIER, architecte de renommée mondiale, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une parcelle d'un hectare au cœur de notre petite Camargue, cette maison vous séduira par son orientation et ses volumes. Entièrement tournée vers les extérieurs, venez profiter de sa pièce de vie de plus de 80 m² et de ses 5 chambres avec accès direct sur la terrasse et sa piscine, pour une superficie de 250 m² habitables.
Dépaysement et coup de cœur assurés.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (24 m2)
    • Séjour (80 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (29 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • atelier
    • Buanderie
    • Bureau (27 m2)
    • Cave
    • Cellier
    • Chaufferie
    • dgt couloir (15 m2)
    • garage (39 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon et chaudière
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Portail automatisé
  • Piscine
  • Forage
  • Cheminée
  • Alarme
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2738 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

Afficher le téléphone
04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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