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Maison à vendre 4 pièces - 90,10 m2 BEAUVOISIN - 30

Ref : 33926

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,10 m2 - Beauvoisin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, qui allie charme et modernité. Elle comprend trois belles chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'une salle d'eau, cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée avec des matériaux de qualités, créant un espace convivial.
Profitez d'un jardin paysager, parfait pour les journées ensoleillées, et d'un garage pratique pour votre véhicule. La maison est dotée d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage avec climatisations réversibles, garantissant confort et économie d'énergie.
Située à seulement quelques minutes à pied des commodités, du centre ville, des écoles, médecins, ... cette maison bénéficie d'un emplacement idéal rendant votre quotidien plus agréable.
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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • garage (18,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Sejour cuisine (40 m2)
    • Degagement nuit (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621,0 € et 841,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
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Location Gestion
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