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Maison à vendre 3 pièces - 61,61 m2 LUNEL - 34

Ref : 52783

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 61,61 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette villa de plain-pied à Lunel, idéalement située au nord de LUNEL. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau moderne, vous y trouverez un espace de vie agréable et climatisé. Cuisine ouverte sur le séjour avec cellier.
De plus vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking et d'une allée pour plusieurs véhicules.

Profitez de la proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires Jacques Brel, situées à seulement une minute à pied.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs Les Petits Pins et les garigues de LUNEL


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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1333 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978,0 € et 1322,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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