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Maison à vendre 5 pièces - 101,48 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33917

345 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 101,48 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir cette chaleureuse maison camarguaise atypique située à Vauvert, un véritable havre de paix niché sur une parcelle de plus de 3000m². Cette propriété unique offre une maison principale de plus de 100m2 avec deux chambres ainsi qu'une dépendance spacieuse de plus de 60m² comprenant une chambre et une salle d'eau.
Profitez d'un terrain paysagé magnifiquement aménagé et d'une véranda qui invite à la détente. Un garage impressionnant de 150m² est à votre disposition, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant cheminée et électricité, ainsi que de la climatisation réversible. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation.
Cette maison, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare et plein de potentiel. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre enchanteur en Camargue.
Ce bien vous est présenté par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 382,7 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 3 038 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (53,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Degagement 2 RDC (2,1 m2)
    • Serre (73,8 m2)
    • garage (146,3 m2)
    • Dependance (61,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electrique climatisation + radiateur + cheminée climatisation reversible + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Cheminée insert
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1010 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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