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Maison à vendre 4 pièces - 78,73 m2 BEAUVOISIN - 30

Ref : 33915

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78,73 m2 - Beauvoisin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Charmante maison située dans un quartier calme et agréable de Beauvoisin, idéale pour une vie paisible en famille. Cette propriété vous séduira par son jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, exposée sud, offrant un espace convivial et lumineux. Avec ses trois chambres, elle est prête à accueillir votre famille. Une salle de bain moderne et une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, sans oublier le garage pratique pour le stockage.
Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, garantissant une isolation parfaite. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
Idéalement située, vous êtes à proximité des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre !
Ce bien vous est présenté par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Séjour/ cuisine (35,4 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • garage (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles / clim etage
  • Taxe foncière : 1284 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876,0 € et 1186,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

Afficher le téléphone
04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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