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Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 LE CAILAR - 30

Ref : 33907

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 50 m2 - Le Cailar - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de 47 m² située dans le secteur prisé du Cailar, idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec ses deux chambres confortables et un espace de vie agréable, elle est habitable sans travaux.
Profitez de l'extérieur grâce à une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Située à proximité de toutes commodités, Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec le cœur de la Petite Camargue, sa faune et sa flore.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • cour (32,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • balcon (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + convecteur climatisation réversible + con electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917,0 € et 1241,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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