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Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,90 m2 AUBORD - 30

Ref : 52767

431 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28,90 m2 - Aubord - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Aubord, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet espace de vie de 29 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un séjour-cuisine lumineux de 14,15 m² et d'une chambre spacieuse de 12,38 m², toutes deux dotées de double vitrage pour un confort optimal.

Vous apprécierez la proximité des commodités avec trois lignes de bus à quelques pas: ligne 132, 133 et 134. Les commerces sont facilement accessibles, avec un Netto et un Intermarché à seulement quelques minutes en voiture. Les familles seront ravies de savoir que l'école élémentaire est à seulement 200 mètres.

Pour vos loisirs, le Square Saint-Jean est à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle deau (1,5 m2)
    • degagement escalier 1 (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Électrique clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 317,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 231,20 €
    • Etablissement état des lieux : 86,70 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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