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Maison à louer 3 pièces - 92 m2 AIGUES VIVES - 30

Ref : 52740

701 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 92 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

C"EST A LOUER à Aigues-Vives.

Découvrez cette charmante maison à louer située au cœur du village d'Aigues-Vives, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 92 m², cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez d'une cuisine séparée et aménagée. La maison dispose également d'une terrasse et d'une cour, parfaites pour des moments de détente en plein air.

Les deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des commodités essentielles. Les gares d'Aigues-Vives, Gallargues et Vergèze Codognan sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, vous offrant une excellente connexion aux transports.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre privilégié, alliant tranquillité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Disponible fin Janvier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Couloir 2 (2,0 m2)
    • Escalier (4,7 m2)
    • Palier (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 686 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 1012 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 736 €
    • Etablissement état des lieux : 276 €
  • Dépôt de garantie : 686 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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