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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,01 m2 NIMES - 30

Ref : 4476

537,41 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54,01 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES - CENTRE VILLE

Location meublée

Découvrez cet appartement en location situé au cœur de Nîmes, dans le quartier dynamique du Centre Ville Ecusson.

Au troisième étage d'une résidence sécurisée, ce bien est composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre d'environ 20m² et une salle d'eau.

Disponible à partir de Février 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (30,0 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 437,41 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 594,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,08 €
    • Etablissement état des lieux : 162,03 €
  • Dépôt de garantie : 874,82 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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