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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,15 m2 LUNEL - 34

Ref : 52732

645 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,15 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

C A LOUER sur Lunel

Découvrez cet appartement charmant à Lunel, idéalement situé au 1er étage. Avec surface de 43 m², cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple. La chambre spacieuse de 14,38 m² offre un espace confortable. Vous profiterez aussi d'un box fermé.

Profitez d'un mode de chauffage électrique et d'une eau chaude individuelle pour un confort quotidien.

La gare de Lunel est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que ALDI et Super U, à quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École du Parc à seulement 200 mètres. Pour vos moments de loisirs, le Parc Jean Hugo est à 5 minutes de marche. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet environnement pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Sejour + cuisine (22,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Electricque radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 février 2025
  • Charges de copropriété : 52 €
  • Honoraires charge locataire : 560,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 431,50 €
    • Etablissement état des lieux : 129,45 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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Location Gestion
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