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Appartement Studio à louer 1 pièce - 24,67 m2 NIMES - 30

Ref : 4462

410 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24,67 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES - CENTRE VILLE

Disponible immédiatement, ce charmant studio meublé de 24 m² se situe au pied des célèbres Arènes de Nîmes, rue de la Violette, dans une résidence sécurisée.
Il se trouve au 2e étage, offrant un cadre de vie agréable et pratique en plein cœur de la ville.

Le studio est composé d'une pièce à vivre et bien agencée, idéale pour un étudiant ou un jeune actif.
Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et rangements. La salle d'eau, fonctionnelle, est dotée d'une douche.

La résidence sécurisée garantit la tranquillité et la sécurité, avec un interphone et un environnement calme. Vous serez à quelques pas des Arènes, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce qui permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville, ainsi qu'aux écoles et universités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un emplacement central et prisé à Nîmes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 24,7 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 271,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 197,36 €
    • Etablissement état des lieux : 74,01 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 08/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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