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Maison à vendre 3 pièces - 80,37 m2 MILHAUD - 30

Ref : 4453

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 80,37 m2 - Milhaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de charme, récemment refaite à neuf, située au cœur de Milhaud. Avec ses 80 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison dispose de deux chambres spacieuses, et une possibilité d'amenager une suite parentale de 20 m2, et d'une salle d'eau élégante. La cuisine neuve, équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez de la climatisation pour un confort optimal toute l'année et de deux places de parking privées, un luxe rare en ville.

La localisation est idéale, à seulement 100 mètres de la gare de Milhaud, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces à proximité, comme l'Intermarché et le Lidl, accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école élémentaire Jean de la Fontaine, à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité en plein cœur de Milhaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Palier (3,7 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Garage (21,6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/07/2021

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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